Atelier à vendre – 500 m² – ZIMEYSA – Bergère 10 – Satigny

Au cœur de la zone industrielle de ZIMEYSA, le projet ORIX proposera à la vente plus de 17’000 m² de surfaces industrielles et artisanales en PPE, en pleine propriété, et répondant aux standards techniques du secteur.

Divisibles dès 273 m², les surfaces sont livrées brutes et offrent une totale flexibilité d’aménagement pour des activités de production, d’assemblage, laboratoires techniques, showrooms ou bureaux liés à l’industrie.

Descriptif :

– Un rez logistique à haute capacité
– 4 étages industriels d’environ 2’800 m² chacun
– Un attique avec terrasses accessibles
– Un sous-sol avec parking, zone de livraison et locaux techniques
– Des hauteurs généreuses (jusqu’à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages)
– 4 monte-charges de 4 tonnes et un accès utilitaire facilité
– Charges au sol de 1’500 kg/m² au rez et de 800 kg/m² en étage
– 66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires
– 96 places vélos
– bâtiment certifié HPE intégrant des matériaux à faible impact carbone, toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques

Situation & accessibilité stratégique :
– À 5 minutes de l’autoroute A1
– À 5 minutes à pied de la gare ZIMEYSA
– À 3 minutes des arrêts de bus (Satigny, Les Maladières, Meyrin)
– Accès rapide au centre-ville et à l’aéroport

Conditions :
Prix dès CHF 4’800.-/m²
livraison prévue T1 2029

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