Atelier à vendre – 260 m² – ZIMEYSA – Bergère 10 – Satigny

Lot PPE industriel compact dès 260 m² à Meyrin – Rue de la Bergère 10
Situé à la Rue de la Bergère 10, au coeur de la ZIMEYSA à Meyrin, ORIX propose des surfaces PPE neuves conçues pour les entreprises recherchant un outil de travail durable, flexible et performant à Genève.

Le bâtiment est adapté à des activités artisanales, industrielles légères, administratives, de production, d’assemblage, de laboratoire technique, de showroom ou de bureaux liés à l’industrie. Les surfaces sont livrées en configuration industrielle de base, offrant une grande liberté d’aménagement selon les besoins de chaque utilisateur.

Atouts principaux

Immeuble neuf en PPE industrielle
Surfaces modulables selon les besoins
Lots divisibles dès 273 m2 selon disponibilité
4 étages industriels d’environ 2’800 m2 chacun
Rez logistique à haute capacité
Attique avec terrasses accessibles
Hauteurs généreuses jusqu’à 4.6 m au rez et 4.24 m dans les étages
4 monte-charges de 4 tonnes
Charge utile admissible de 1’500 kg/m2 au rez et 800 kg/m2 dans les étages
Aire de livraison, parking VUL et parkings visiteurs
66 places de stationnement souterraines et 10 places extérieures pour utilitaires
96 places vélos
Atrium apportant de la lumière naturelle aux étages
Toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques
Conception certifiée HPE
Accessibilité

Le site bénéficie d’une localisation stratégique à Meyrin, dans un environnement économique dense et dynamique. L’autoroute A1 est accessible en 5 minutes, la gare ZIMEYSA se trouve à 5 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus sont situés à 3 minutes. L’aéroport est accessible rapidement, notamment à vélo depuis la gare ZIMEYSA.

Conditions

Prix de vente : CHF 4’800.–/m2.
Disponibilité prévue : T1 2029.
Surfaces et lots selon disponibilité.

Une opportunité d’acquérir ses propres locaux professionnels à Genève, dans un bâtiment neuf, technique et évolutif, pensé pour les PME, artisans et acteurs de l’industrie légère.